Bostons høyeste bygg, Hancock Tower (må ikke forveksles med Chicagos nest høyeste bygning Hancock Center) ble solgt til første og eneste budgiver for $20,1M idag. Dette er den første virkelig store prestisjeeiendom i USA som går under hammeren på grunn av alt for høy belåning og samtidig for lav terskel for risiko hos investorene. De nye eierne tok også over en gjeld på $640M så totalprisen ble $660,1M.
Dette betyr at bygget har en belåning på 97%! Det er ikke mye igjen da, knapt nok til auksjonarius. Velkommen til krisen i næringseiendom.
Minnene går tilbake til 1988 da japaneserne kjøpte Chrysler Building og skapte opprør og frykt for utenlandske eiere av viktige landemerker i USA. Idag eies Chrysler Building 75% av arabere fra Abu Dhabi uten at noen hever et øyenbryn. Det blir spennende å se hvem som kjøper mest denne gangen, kineserne kanskje?
http://www.boston.com/realestate/news/articles/2009/04/01/hancock_tower_auction_gone_in_60_seconds/
Abonner på:
Legg inn kommentarer (Atom)
Ingen kommentarer:
Legg inn en kommentar